Fernando Silveira Consultor Imobiliário
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LançamentoCód. BRBA260517762

Rua Waldemar Falcão, 290 - Brotas - Salvador, BA

4

Quartos

4

Suítes

6

Banheiros

3

Vagas

182m²

Área

1050m²

Área do terreno

Valor de investimento

R$ 2.279.290

Sobre o imóvel

Venha desfrutar do melhor que o Horto Florestal pode oferecer.

No Quartier Horto Home Boutique os espaços de lazer são personalizados, assinados por grandes marcas ou com aquele toque diferenciado que transforma cada momento em uma experiência única.
A piscina, por exemplo, possui água ionizada, a Confraria possui um telão de 183 polegadas, já o Gourmet da Piscina tem uma chopeira e o Fitness Experience é assinado por Julião Castello e equipado com aparelhos de última geração, o que proporciona uma vivência completa do que há de mais moderno e sofisticado. E no centro de tudo, você.

Desfrute de mais conforto e exclusividade, vivendo em uma única torre com apenas 25 apartamentos, sendo 1 por andar. Convide a liberdade para morar com você, em um 4 suítes de 181,82 m2 com living ampliado, suíte master e hall privativo que poderá ser incorporado à unidade.
Celebre o seu poder de escolha com diversas opções de plantas assinadas por renomados arquitetos. Viva a comodidade de ter 01 depósito individual e 03 vagas de garagem por apartamento, sendo uma para carro elétrico.
Respire tranquilidade com a fechadura eletrônica de acesso ao seu apartamento.

Viver no Quartier Horto Home Boutique é assim: ressignificar o conceito de
morar bem.

Cada apartamento conta com hall privativo integrável

(1 vaga para carro elétrico) sendo três no total e depósito individual.

Em suma, você vive um “home boutique” com assinatura, comodidade e alto padrão

  • Sugestões de personalização:

    • Living ampliado e cozinha integrada (proposta por Tatiana Melo): foco em integração total, conforto térmico e circulação otimizada. Pode resultar em em duas suítes e suíte master acima de 32 m², com banheiros masculino e feminino.

    • Suíte master ampliada + closet (proposta por Estúdio RM – Rogério Menezes): prioriza a área íntima, com três suítes e living que conversa com a varanda. Adega como toque de lifestyle.

    • Living ampliado integrado ao hall + home office (proposta por KAA – Kruschewsky Arquitetos Associados): cria um salão social acima de 80 m², com 3 suítes, adega e home office. Ideal para receber.

Observação importante: as sugestões de ambientação representam personalizações pós-entrega. Ou seja, não são tipos de unidade vendidos prontos. A André Guimarães pode executar a obra mediante custo de execução, após as autorizações necessárias.

Morar no Horto Florestal, em Salvador, é excelente se você busca exclusividade, segurança reforçada, tranquilidade e muito contato com a natureza. É considerado um dos bairros mais nobres, valorizados e arborizados da capital baiana.

A região é conhecida pela alta qualidade de vida e oferece uma série de vantagens, mas também possui algumas características importantes que você deve considerar:

Vantagens Principais

  • Segurança: É um dos bairros mais seguros da cidade, com presença constante de segurança privada, portarias rigorosas e ruas monitoradas.

  • Alto Padrão e Infraestrutura: O bairro é formado por condomínios fechados, prédios de luxo e mansões. A infraestrutura é completa, com áreas adequadas para caminhadas, academias e áreas verdes.

Informações do Lançamento

EmpreendimentoQuartier Horto Home Boutique
ConstrutoraAndré Guimarães
Total de Unidades25
Unidades disponíveis
Apartamento

Características

Área Comum

Espaço Kids
Espaço Gourmet
Salão de Festas
Churrasqueira
Academia
Espaço Teen
Salão de Jogos
Deck / Prainha
Espaço Zen
Espaço Pet

Adaptações para acessibilidade

Rampa
Barras de apoio

Ambiente

Sol da manhã
Vista Frontal

Sustentabilidade

Coleta seletiva
Medidores de água individuais
Sensores de iluminação
Reaproveitamento de águas pluviais

Segurança e Infraestrutura

Circuito de segurança
Concierge
Condomínio fechado
Gerador elétrico
Segurança 24h
Guarita

No Imóvel

WC Empregada
Lavabo
Varanda
Quarto de empregada

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202 m
Academia Smart Fit - Brotas
58 m
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Atacadão - Salvador ACM
1.22 km
Gurilândia International School
1.86 km

Sobre a Vizinhança

Região com muitos restaurantes
Acesso a áreas verdes e parques
Região tranquila para noites relaxantes
Próximo a centros comerciais e shoppings
Área nobre com imóveis de alto padrão

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